レフィナード甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園浦風町

  • / 甲子園駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 6階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
5,480万円
69.8万円/㎡
相場
4,914万円
62.6万円/㎡
3,571
4,467
5,362
6,258
AI査定結果
推定相場価格
4,914万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,467万円〜5,362万円
56.9万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月26日
レフィナード甲子園
5,480万円（69.8万円/㎡）/ 5階 / 78.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/205,480万円69.8万円5階 78.48㎡ 2LDK西
2024/11/276,080万円59.7万円2階 101.84㎡ 4LDK西
2024/11/276,380万円67.2万円5階 94.91㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は61.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
レフィナード甲子園
西宮市甲子園浦風町
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2023/08/24エアフォレスト一番町フロントテラス
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅14分 5,280万円58.5万円90.3㎡3LDK1階 / 3階建 南2008年53戸RC
2024/10/06グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅4分 5,480万円56.9万円96.27㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南東2006年64戸RC
2023/08/24テラス苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 4,180万円53.6万円77.96㎡3LDK2階 / 6階建 東2008年26戸RC
2024/08/20サンリヤン苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅15分 3,780万円53.6万円70.54㎡3LDK3階 / 6階建 南西2005年27戸RC
2025/06/25ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 5,780万円67.1万円86.19㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年90戸RC
2023/10/24ロイヤル苦楽園マドリーゼ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 4,380万円55.6万円78.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2007年24戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/03/04アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,280万円66.1万円95.01㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC
2024/10/30甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 5,980万円62.8万円95.26㎡3LDK9階 / 9階建 南西2000年60戸RC
2025/06/03パレ・シェール苦楽園北夙川
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苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
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2024/07/08ステイツ苦楽園
西宮市神原
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2025/05/10ステイツ夙川北名次町
西宮市北名次町
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、西宮市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は西宮市の平均と比較して43.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名レフィナード甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通甲子園駅徒歩2分
築年月2003年
階数6階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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